Rådgivning er viktigere enn noen gang

– Renteoppganger, prisøkninger og dyr strøm har preget overskriftene i media i lang tid. Det har likevel ikke lagt noen stor demper på aktiviteten hos DNB Eiendom Halden. En av hovedårsakene til det, er at markedet har større behov for rådgiving enn noen gang, sier daglig leder Linda Torp Skogli.  

– Nettopp rådgiving er et område vi har satset lenge på, og som vi nå virkelig ser verdien av. Det er også forståelig at folk flest er litt usikre i disse tider, og derfor har behov for å dele sine tanker med fagfolk når de vurderer så store beslutninger som å selge og kjøpe bolig. 

HØY TILLIT I MARKEDET 

– At såpass mange velger å bruke oss tidlig i fasen, setter jeg på kontoen for at vi har opparbeidet oss tillit i markedet. Et tillit vi må gjøre oss fortjent til, og som vi alltid må jobbe hardt for å beholde. Her skal alle føle at de blir godt ivaretatt, og at vi står ved deres side gjennom hele prosessen, sier hun.

Det som preger kundenes oppfatning, er at bankene er litt mer tilbakeholdne når det gjelder lånefinansiering. Da er det en stor fordel at DNB har både megler og bank under samme tak, slik at de viktige spørsmålene rundt finansiering raskt kan bli avklart. På den måten reduseres risikoen for at drømmehuset glipper.

FORBEREDER SEG BEDRE

En annet dreining meglerne ser med glede, er at stadig flere forbereder seg tidlig med tanke på et kommende salg av egen bolig. Det kan være avgjørende når det perfekte kjøpsobjektet dukker opp.

– Ja, kjøp og salg henger naturlig nok tett sammen. Det typiske er at man først finner boligen man ønsker å bosette seg i, før man starter prosessen med å selge den gamle. Det kan skje over natten, minner hun om.

– Når drømmeboligen plutselig kommer for salg, handler det om å handle raskt og ta del i budrunden. Da er det en stor trygghet å ha startet salgsprosessen av egen bolig tidlig, slik at du slipper risikoen for å havne i tidsnød. For det første vet du da mer om hvilke økonomiske rammer og handlingsrom du har. Og for det andre har vi sammen sørget for å presentere egen bolig på best mulig måte, slik at det bare er å «trykke på knappen» og den raskt kan legges ut for salg når tiden er inne.

AVGJØRENDE FOR PRISEN

Nettopp hvordan boligen framstår i prospektene, er ofte helt avgjørende for salgsprisen. Det kan handle om å ha malt en vegg, ryddet i hagen og stylet litt i stua før bildene tas.

– Du har bare én mulighet til å gi etgodt førsteinntrykk. Sørg da for at du bruker tid på å presentere boligen med det potensialet den har. I tillegg kan vi bruke tiden mellom kjøp og salg til å samle interessenter som er ute etter nettopp en slik bolig du sitter på. 

– Så selv om du ikke har tanker om å selge før om ett eller to år, er det ingen grunn til å vente med å starte forberedelsene. Vi bistår gjerne med våre innspill og gode råd, så det er bare å ta kontakt for en uforpliktende prat! 

I en tid preget av usikkerhet, er det jevn pågang til DNB Eiendom Halden fra kunder som ønsker rådgiving knyttet til boligkjøp og – salg. – Det setter vi stor pris på, og viser at vi har god tillit i markedet, sier daglig leder Linda Torp Skogli. 

HABO-MEGLER

Også for HABO-medlemmer som skal selge, er det naturlig å kontakte DNB Eiendom, som har inngående kunnskap både om eiendomsmassen, borettslagsmodellen og potensialet i området. I tillegg kan de kjapt få klarert forkjøpsrett etc, som i sum gir de beste forutsetningene til å profilere prospektet på beste måte, og til den rette kjøpegruppen.

– Det er god generelt bra interesse i markedet, og høsten er en fin tid å selge på, minner hun om. 

Ta gjerne kontakt med DNB Eiendom Halden. Kontaktinformasjon finner du her!